O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 23,08 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 9,10% (R$ 25,39) em comparação com o mesmo período de 2016. O mês de janeiro registrou o menor valor médio do m² para aluguel em 12 meses no Brasil. Em relação a dezembro de 2016, a desvalorização foi de 1,40%, o que equivale a R$ 23,40.
De acordo com o levantamento, João Pessoa é a quarta cidade brasileira com maior alta na valorização no preço nominal médio do m² em janeiro do Brasil. A capital paraibana está apenas atrás de Florianópolis, Natal e Recife.
Confira a lista:
- Florianópolis (2,68%)
- Natal (1,28%)
- Recife (1,15%)
- João Pessoa (0,88%)
- Jundiaí (0,78%)
- Vila Velha (0,70%)
- São José dos Campos (0,57%)
- Barueri (0,42%)
- Salvador (0,20%)
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
O Rio de Janeiro apresentou maior desvalorização do preço do aluguel em janeiro ao recuar -2,17%. Entre as 10 localidades que apresentaram variação negativa, estão Niterói (-1,96%), São Caetano do Sul (-1,13%), Brasília (-0,89%), Porto Alegre (-0,69%), Campinas (-0,68%), São Bernardo do Campo (0,67%), Curitiba (-0,43%), Belo Horizonte (-0,28%) e Goiânia (-0,22%).
O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$ 29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).
Valor médio do m² para venda foi de R$ 4.837,00 em janeiro
O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu R$ 4.837,00 em janeiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 0,23% (R$ 4.848,00) em comparação com o mesmo período de 2016. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve recuo de 0,36% em relação a dezembro do ano passado (R$ 4.854,00).
Em comparação com dezembro de 2016, as cidades brasileiras que apresentaram maior valorização no m² para venda entre todas as cidades analisadas foram:
- Vitória da Conquista (2,59%)
- Jundiaí (0,96%)
- Recife (0,64%)
- Londrina (0,60%)
- Salvador (0,56%)
- Porto Alegre (0,45%)
- Vitória (0,40%)
- São José dos Campos (0,31%)
- Sorocaba (0,24%)
- Belo Horizonte (0,17%)
Já entre as que mais desvalorizaram para venda, a lista é liderada por Natal (-1,50%), Rio de Janeiro (-1,50%), Florianópolis (-1,33%), Guarulhos (-1,13%), São Bernardo do Campo (-0,95%), Campinas (-0,86%), Fortaleza (-0,85%), Joinville (-0,84%), Osasco (0,83%) e Ribeirão Preto (-0,53%).
O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).
A pesquisa foi feita pela VivaReal, que é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel.
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